OPORTUNIDADE ÚNICA EM COBILÂNDIA
4 Imóveis de Esquina
em Conjunto Único
Região de Cobilândia, Vila Velha - ES • Próximo à Av. Carlos Lindemberg
-20.35163986037449, -40.34991139595923
1.200+
m² total
37 m
Frente
36 m
Lateral
4
Imóveis de esquina
Tudo isso a 1 Minuto da Esquina
Esta localização privilegiada oferece conveniência incomparável. Veja tudo que está ao seu alcance:
Nossos vídeos nas Redes Sociais
https://www.youtube.com/@imobiliaria3w
Localização da Esquina
A esquina com os 4 terrenos.
Coordenadas: -20.351602651461114, -40.349847673607094
Conheça as empresas que estão próximas
1 minuto de distância da Esquina
🏦 Banco do Brasil
- Grande reputação e credibilidade nacional
- Atendimento empresarial e pessoa física
- Alta movimentação diária de clientes
- Serviços financeiros diversificados
- Presença consolidada na região
💰 Caixa Econômica Federal
- Financiamentos imobiliários e habitacionais
- Grande fluxo de clientes diários
- Pagamentos de benefícios sociais
- Serviços para empresas e autônomos
- Instituição de confiança do público
🏛️ Banestes
- Banco estadual com forte presença local
- Facilidade de crédito e atendimento personalizado
- Clientes fiéis e regionais
- Forte relacionamento com o comércio local
- Serviços rápidos e acessíveis
🤝 Sicoob
- Cooperativa sólida e comunitária
- Baixas taxas e atendimento próximo
- Clientes de perfil empreendedor
- Grande circulação de associados
- Foco em negócios locais e regionais
🏗️ Almomac Materiais de Construção
- Loja referência em materiais e acabamentos
- Grande fluxo de clientes e caminhões
- Proximidade com obras e empreiteiros
- Atendimento comercial diário
- Excelente visibilidade para o terreno
🚛 Transportadora Continental
- Movimentação constante de veículos e cargas
- Área valorizada por logística e transporte
- Excelente visibilidade comercial
- Parcerias empresariais na região
- Ambiente de negócios ativo
🛒 Mini Preço
- Grande fluxo de consumidores locais
- Movimentação diária em horários comerciais
- Estabelecimento popular e acessível
- Proximidade aumenta o valor do terreno
- Conveniência e praticidade
⚒️ Casa do Thor
- Referência em ferramentas e ferragens
- Clientes técnicos e empreiteiros
- Excelente visibilidade para negócios
- Alta circulação de compradores diários
- Área comercial consolidada
🏬 Novo Assaí Atacadista
- Alto fluxo de veículos e consumidores
- Geração de valor imobiliário na região
- Fácil acesso e grande estacionamento
- Ponto de referência comercial local
- Excelente para negócios de alto movimento
* São grandes empresas e conceituadas, com anos de dedicação às suas marcas. Apenas estamos mostrando aqui que elas estão na região e que não temos parceria com elas. Temos admiração e respeito.
Obras em 2025 de
Macro Drenagem (com galerias)
concluída com sucesso!
Características do Imóvel
- Área total: mais de 1200 m²
- Frente: 37 metros
- Lateral: 36 metros
- Composição: 4 imóveis de esquina vendidos em conjunto
- Largura das ruas laterais: Av. João Francisco Gonçalves (7-10m de rolamento) e Rua Ana Merotto Estefanon (8-10m incluindo calçadas)
- Infraestrutura: Obra recente de macro drenagem com galerias concluída → o local não alaga mais
Supermercados e Padarias Próximos
- Supermercado Ramos (Cobilândia): cerca de 800 m a 1,5 km
- Casa Grande Supermercados: cerca de 2 a 4 km
- Supermercado BH: cerca de 3 a 5 km
- Supermercado Economia (Cobilândia): cerca de 900 m a 1,5 km
Academias Próximas
- Wellness Club (Cobilândia): cerca de 500 m a 1 km
- Ativa Sport Center: cerca de 600 m a 1 km (Av. João Francisco Gonçalves, 731)
- Outras academias locais: várias opções a menos de 2 km
Saúde e Atendimento Médico Próximos
- Provmed (Clínica e Diagnósticos): cerca de 1 km a 2 km
- Hospital Evangélico de Vila Velha: cerca de 4 a 6 km
- Posto de Saúde da Glória: cerca de 1,5 km a 2,5 km
- Centro de Oftalmologia na Lindemberg: cerca de 800 m a 1,5 km (Av. Carlos Lindemberg)
- Postos de Saúde da região (SUS): vários dentro de 2 km
- Clínicas particulares e laboratórios: grande concentração na Av. Carlos Lindemberg
Distâncias Importantes
BANCOS PRÓXIMOS – DESTAQUE
- Banco do Brasil: 450 metros
- Sicoob: 500 m (Av. Carlos Lindemberg, 2190)
- Banestes: 450 m (Av. Carlos Lindemberg, 6066)
- Caixa Econômica Federal: 750 m (Av. Carlos Lindemberg, 5417)
MEGA LOJAS VIZINHAS:
• Atacadão: 900 m
• Mini Preço: 900 m
• Assaí Atacadista: 1,5 a 2 km
• Terreno da Havan: 1 km
• Empreendimento Taj Mahal: 6 a 8 km
• Atacadão: 900 m
• Mini Preço: 900 m
• Assaí Atacadista: 1,5 a 2 km
• Terreno da Havan: 1 km
• Empreendimento Taj Mahal: 6 a 8 km
Conectividade Regional e Logística
| Rodovia Leste-Oeste (Acesso Industrial) | ~3,5 km |
| BR-262 (Ligação Minas/Interior) | ~4,5 km |
| Rodovia do Sol (ES-060) | ~5 km |
| BR-101 (Eixo Norte-Sul) | ~6 km |
| Centro de Vitória (via Segunda Ponte) | 5 km (10 min) |
| Porto de Vila Velha | 6 a 8 km |
| Porto de Vitória | 12 a 15 km |
| Campo Grande (Cariacica) | 12 a 15 km |
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O local possui placa de 10 metros de comprimento com telefone e site.
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